آیا می‌دانید؟
عوامل تولید،‌ تكثیر و توزیع آثار سمعی و بصری مستهجن حسب مورد به مجازات مفسد فی‌الارض، حبس، شلاق، جزای نقدی، ضبط تجهیزات مربوطه و محرومیت از حقوق اجتماعی محكوم می‌گردند؟
آیا می‌دانید؟
نگهداری نوار،‌ دیسكت و لوح‌های فشرده مستهجن و مبتذل جرم بوده و دارنده به مجازات جزای نقدی و ضبط تجهیزات مربوطه محكوم می‌گردد؟
آیا می‌دانید؟
عامل انتشار آثار مستهجن و مبتذل از طریق سایت‌های كامپیوتری و و بلوتوث به مجازات شلاق (30 تا 74 ضربه) و جزای نقدی (10 تا 50 میلیون ریال) و محرومیت از حقوق اجتماعی (2 تا 5 سال) محكوم می‌گردند؟
آیا می‌دانید؟
برای ارسال و ابلاغ اظهار نامه می توانید به دفاتر مشخص در دادگستری یا ادارات ثبت اسناد مراجعه كنید؟
آیا می‌دانید؟
هر كس می‌تواند قبل از طرح دعوا در مراجع قضایی حق خود را با ارسال اظهار نامه از دیگری مطالبه كند؟
آیا می‌دانید؟
در صورت عدم طرح دعوا در مراجع قضایی می‌توانید برای برابر با اصل نمودن مدارك و اسناد به ادارات ثبت اسناد و دفاتر اسناد رسمی مراجعه كنید؟

مشاوره تلفنی با کارشناس ثبت شرکت

مشاوره تلفنی با کارشناس ثبت شرکت

پرسش کننده : آقای امین محمدی

تاریخ پرسش : 29 اسفند 92

متن پرسش : من در آذر 91 تصادف کرده ام و تا کنون نیز طول درمان داشته ام آیا دیه من بر اساس سال93 پرداخت می شود ؟

قانون مدنی مواد 656 الی 683 را به عقد وكالت اختصاص داده است . دراین مقاله ،باید توجه داشته باشیم كه وقتی از عقد وكالت صحبت می كنیم ، صرفاٌ قرارداد وكالت در دعاوی دادگستری مطمح نظر نیست دراین مقاله وكالت ، درمعنای عام خود (وكالتنامه عادی ، رسمی ، وكالت در دعاوی دادگستری ) را مورد بحث قرار می دهیم .

ـ طبق ماده 656 قانون مدنی ، وكالت به معنا نیابت یا جانشین است. یعنی الكی از طرفین قرارداد (موكل) طرف دیگر را (وكیل) برای انجام امری نایب خود می نماید . بدین ترتیب، اولین قاعده ای كه به وجود می آید این است كه كلیه تعهداتی كه وكیل .اعم از تعهدات مثبت یا منفی ، برعهده می گیرد، برای موكل است ، مگر آنچه را كه وكیل خارج از حدود اختیارات خود در قرارداد انجام داده باشد كه اینگونه اقدامات غیر نافذ بوده ومی تواند توسط موكل تنفیذ شده یا رد شود (ماده 674 ق.م).

ـ نكته ای كه درخور توجه است ، وقانون مدنی بدان اشاره ای ندارد ،آن است كه قرار دادوكالت باید كتبی باشد .لذا منطوق ماده 658 قانون مدنی كه می گوید ...وكالت به هر لفظ یافعلی كه دلالت برآن كند واقع می شود نارسا وناقص است . چنانچه درپاسخ اینجانب گفته شود كه قانون مدنی ، قواعد كلی حاكم بر روابط افرادرا بیان می كند درجواب عرض می نمایم كه آری ،این نظر درست است ولی قواعد كلی بایستی با نرم ورویه متعارف جامعه منطبق باشد .علی القاعده مقامات اجرایی كشور ، درغالب موارد،خصوصأ درنقل وانتقالات اموال غیر منقول ومنابع آنها تقاضا دارند كه وكالتنامه كتبی ورسمی به آنان ارایه شود. نتیجتاٌ، وكالت به هر لفظ كه نوعی وكالت شفاهی است منشاء اثرحقوقی نیست.

جهت رفع مشکلات حقوقی هموطنان گرامی به ویژه ساکنین شهر تهران با استعانت از خداوند متعال بدینوسیله به معرفی خدمات حقوقی به شرح ذیل می پردازیم :

• مشاوره حقوقی و مطالعه پرونده

بسیاری از افراد جامعه حتی اقشار تحصیل کرده و متخصص به دلیل عدم تسلط و شناخت کافی مفاهیم حقوقی و رویه قضایی حاکم بر پرونده های حقوقی دست به اقداماتی می زنند که هم خود را دچار تبعات حقوقی نموده و هم باعث می شوند تا ضرر غیر قابل جبرانی را متحمل گردند. فلذا قبل از هر اقدام حقوقی پیشنهاد می گردد مشورت نمایید.

• تنظیم لوایح حقوقی و تنظیم شکوائیه

زمانیکه افراد می خواهند جهت احقاق حق خود و یا طرح شکایت اقدام نمایند می بایست خواسته خود را در قالب دادخواست (لایحه) و یا شکوائیه حسب مورد تنظیم و تقدیم مراجع قضایی نمایند. نحوه نگارش این لوایح و شکوائیه ها در روند پرونده بسیار حائز اهمیت می باشد. فلذا پیشنهاد می گردد این موضوع را به متخصصین امر واگذار نمایید تا دچار خسران نگردید.

• تنظیم قراردادهای خصوصی و داوری

در عصر حاضر بسیاری از توافقات و معاملات تجاری ناشی از قراردادهای خصوصی افراد می باشد که قانونگذار نیز در ماده 10 قانون مدنی این اجازه را به افراد واگذار نموده است. تنظیم قرارداد خصوصی و درج شرایط کامل و جامع در آن و وجود شرط داوری داخلی و یا بین المللی تبعات حقوقی خاص خود را در زمان حدوث اختلاف به صورت تأثیر گذاری بازی می نمایند. فلذا پیشنهاد می گردد تا قراردادهای خصوصی توسط متخصصین امر تنظیم و به طرفین تفهیم گردد.

• مشاوره و قبول کلیه دعاوی حقوقی

• الزام به تنظیم سندرسمی اجاره
• الزام به تنظیم سندرسمی انتقال ششدانک
• تخلیه مورد اجاره به لحاظ انقضای مدت
• تخلیه به لحاظ تعدی و تفریط و تعدیل اجاره بها
• تخلیه به لحاظ انتقال به غیر
• تجویز انتقال منافع مورد اجاره
• تجویز انتقال حق کسب وپیشه
• مطالبه وجه چک یا سفته یا سند عادی
• مطالبه اجرت المثل و مطالبه اجور معوق
• دعوی تقابل ، ورود ثالث ، جلب ثالث و اعتراض ثالث
• سایر دعاوی حقوقی
  

• مشاوره و قبول کلیه دعاوی کیفری

• جعل و کلاهبرداری
• خیانت در امانت
• توهین و فحاشی
• فروش مال غیر
• تهدید و افتراء
• صدور چک بلامحل
• تخریب اموال
• قتل و ضرب و جرح
• جرایم علیه امنیت
• دیه و جراحات بدنی
• سایر جرایم کیفری
  

• مشاوره و قبول کلیه دعاوی خانوادگی

• طلاق توافقی و فسخ نکاح
• مهریه و نفقه و اجرت المثل
• تمکین و حضانت و ترک انفاق
  
• سایر دعاوی خانواده
  

• مشاوره و قبول دعاوی ارثی و ثبتی

• مهر و موم و تقسیم ترکه
• انحصار وراثت (حصر وراثت)
• مطالبه سهم الارث
• وصیت و قیمومت و ولایت
  
• افراز ، تفکیک و تقسیم ملک
• اخذ سند تفکیکی و مشاعی
• ممنوع الخروج کردن بدهکار از طریق اجرای ثبت
• سایر دعاوی ارثی و ثبتی

• مشاوره و قبول دعاوی چک و سفته

• پیگیری ویژه دعاوی راجع به چک و سفته
  
• مطالبه وجه چک علیه صادر کننده و ظهرنویس
• اخذ حکم جلب و ممنوع الخروج کردن
• توقیف اموال صادر کننده چک و ظهر نویس و ضامن

• مشاوره و قبول دعاوی مالک و مستأجر

• تخلیه عین مستاجره
• مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه
• الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی
• اجرت المثل ایام تصرف و ...
  

• دعاوی مربوط به شهرداری و دیوان

• کمیسیون ماده 100 شهرداری
  
• طرح دعوا در دیوان عدالت اداری
  

• قبول سایر دعاوی
  

• در صلاحیت شورای حل اختلاف
  
• در صلاحیت دادسرا و دادگاه های کیفری
  
• در صلاحیت دادگاه حقوقی و تجدیدنظر استان